基本信息

中標信息

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項目編號	A3206010318001037	項目名稱	2024 年崇川區(qū)和平橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程項目
標段編號	A3206010318001037002003	標段名稱	2024年崇川區(qū)和平橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程施工三標段（重新招標）
工程類型	施工

2024年崇川區(qū)和平橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程施工
招標公告（重新招標）
1. 招標條件
本招標項目2024年崇川區(qū)和平橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程（項目名稱）已由南通市崇川區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于2024年崇川區(qū)和平橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程項目建議書的批復【崇行審批（2023）160號】（批文名稱及編號）批準建設，本項目招標人為南通市崇川區(qū)和平橋街道辦事處、南通天一置業(yè)有限公司，建設資金來自區(qū)財政資金，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對2024年崇川區(qū)和平橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況?????????????????????????
2.1.1建設地點：南通市崇川區(qū)?
2.1.2建設規(guī)模：工程總投資約16060萬元；
2.1.3合同估算價：一標段約2339萬元，二標段約 1897萬元，三標段約1698萬元，四標段約2679萬元；
2.1.4工期要求：240日歷天，計劃開工：2024年04月，計劃竣工：2024年11月；其中2024年5月31日前完成屋面防水改造，2024年10月31日完成建筑外立面、屋面、樓道單元內等改造，2024年11月30日完成雨污水、道路等配套工程改造。
2.1.5 質量要求: 合格，電力部分須經過電力相關部門驗收。
2.2招標范圍及標段劃分
2.2.1招標范圍：2024年崇川區(qū)和平橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程施工標段范圍涉及的拆違及屋面恢復、建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修改造，市政配套基礎設施改造提升（包括雨污分流，供電排管、橋架、井等），建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等工程、與供電供水三網等配套單位的配合工作，具體詳見各標段施工圖及工程量清單。
2.2.2標段劃分
2024年崇川區(qū)和平橋街道老舊小區(qū)綜合改造工程施工共分四個標段，每位申請人可申請參加一個或多個標段的投標，但每個單位最多只能中一個標段，具體如下表：

序號	標段號	合同估算價（萬元）	小區(qū)名稱	樓棟數(shù)	建筑面積（萬平方米）
1	一標段	2339	濠西花園	14	4.46
2	二標段	1897	濠西園華迪小區(qū)	10	3.83
3	三標段	1698	濠西園中北小區(qū)	10	3.31
4	四標段	2679	頤和花園	16	5.85
合計	?	17.45

3. 投標人資格要求
3.1投標人資質要求：
投標人須具備獨立法人資格和建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2項目負責人資質要求：
投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師，同時具有建筑施工企業(yè)安全生產考核合格證（B證），（以上證書必須注冊在投標單位）。
且均須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月）；或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。
（3）擬派項目負責人為投標人的正式員工。
特別提醒：如投標人擬派的項目負責人為建筑工程壹級建造師，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用電子注冊證書，并應在個人簽名處手寫本人簽名，未提供電子證書或未手寫簽名或簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。
3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
R企業(yè)和擬派項目負責人近2年內（自本公告發(fā)布之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到司法、行政、監(jiān)察等有關處罰或認定的；
R企業(yè)近1年內（自本公告發(fā)布之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
R企業(yè)近三個月內（自本公告發(fā)布之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
R投標人或者擬派項目負責人近五年內（自本公告發(fā)布之日起往前推算）在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.6根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。
未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2024年03月27 日至 2024年 04月12 日 9 時30分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺”；
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2024年 04月12日 9 時 30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用 合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易平臺上發(fā)布。
9. 特別提醒：
（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件均不予接受。
（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
（4）老舊小區(qū)改造情況復雜，協(xié)調事宜較多，請各投標人慎重考慮投標風險。中標后必須無條件服從招標人的各項安排，如若不能按相關要求執(zhí)行，視情況處以違約金處罰，直至退場。
10. 聯(lián)系方式

招 標 人：	南通市崇川區(qū)和平橋街道辦事處、南通天一置業(yè)有限公司	招標代理機構：	江蘇新世紀工程項目管理有限公司
地? 址：	南通市崇川區(qū)五一路505號	地?址：	南通市崇川區(qū)江海大道555號鴻鳴摩爾1幢13層
聯(lián) 系 人：	張工	聯(lián) 系 人：	薛女士
電? 話：	0513-85728012	電??話：	18115810507
電子郵箱：	?	電子郵箱：	jsxsjgs@126.com

2024年03月27日
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附件：
評標辦法（合理低價法）
本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內容和規(guī)定詳見招標文件。
評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律經南通市備案的企業(yè)誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會將不予認可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。?
本工程共分四個標段，按照一、二、三、四標段的順序依次開標。各投標人可選擇任意一個標段投標，也可同時參與多個標段的投標，但不得兼中，前面已評審標段的第一中標候選人參與后續(xù)標段的評審但不得作為后續(xù)標段的中標候選人。
程序如下：一標段開標→二標段開標→三標段開標→四標段開標→一標段評審→確定一標段中標候選人→二標段評審→確定二標段中標候選人→三標段評審→確定三標段中標候選人→四標段評審→確定四標段中標候選人。
評標辦法前附表

評標入圍
條款號	評審因素	評審標準
2.1.1	評標入圍條件	投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標 至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金； R投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； R投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件； R投標函中載明的投標報價高于招標控制價。 注：因系統(tǒng)受限，評標入圍階段無法查看投標函，故以開標記錄表中數(shù)據作為評標入圍條件評審依據，請各投標人確保開標記錄表中數(shù)據與投標函一致。
2.1.2	評標入圍方法和數(shù)量	1.評標入圍方法： 1.1當滿足評標入圍條件的投標人未超過20家（含20家）時，全部進入后續(xù)評標程序。 1.2當滿足評標入圍條件的投標人超過20家時，本項目將由招標人代表從以下方法中隨機抽取確定，多個標段分標段分別抽?。?br/> □方法一；？方法二；？方法三。 評標入圍除計算錯誤外，不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而重新確定。在后續(xù)評審過程中，如有投標單位資格審查未通過或其他原因廢標，不再另行增補入圍單位。 2.評標入圍方法具體細則見附件A。
初步評審
條款號	評審因素	評審標準
2.2.1	形式評審標準	投標人名稱	與營業(yè)執(zhí)照一致
投標函簽字蓋章	有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
報價唯一	只能有一個有效報價
2.2.2	資格評審標準	企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照	有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照	有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)資質類別等級	投標人具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質；	有效的企業(yè)資質證書
企業(yè)安全生產許可證	企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。	有效的安全生產許可證
擬派項目負責人資質等級	建筑工程二級及以上注冊建造師，同時具有建筑施工企業(yè)安全生產考核合格證（B證）(注冊在投標單位) 注：根據住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市[2021]40 號) 規(guī)定，自2022年11月11日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。一級建造師應在電子證書個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。一級建造師電子證書截至開標當天應處于有效期內。	有效的注冊建造師證書、有效的安全生產考核合格證（B證）、身份證 ?
擬派項目負責人為投標人正式人員且不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。	投標企業(yè)與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同	投標企業(yè)與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同
擬派項目負責人 無在建要求	項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）；或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。	①企業(yè)法定代表人簽名（或蓋章）并加蓋單位公章的誠信承諾書。（格式見第八章）或②原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月；或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理項目負責人解鎖手續(xù)的證明材料。 ?
投標人遠程參與開標會議誠信承諾書	經投標人簽字蓋章的遠程參與開標會議誠信承諾書	經投標人簽字蓋章的遠程參與開標會議誠信承諾書（格式見招標文件第八章）
誠信承諾書	誠信承諾書	誠信承諾書（格式見招標文件第八章）
現(xiàn)場勘察承諾函	老舊小區(qū)改造情況復雜，投標人須在投標時間截止前自行現(xiàn)場踏勘，投標時遞交經投標人簽字蓋章的現(xiàn)場勘察承諾函	現(xiàn)場勘察承諾函（格式見招標文件第八章）
資質動態(tài)核查	根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。 投標文件遞交截止時間當日，代理機構登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，并提供給評標委員會。
其他要求	符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規(guī)定的其他要求
2.2.3	響應性評審標準	投標內容	符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定
工期	投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定
工程質量	投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定
投標有效期	投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定
投標保證金	符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定；
已標價工程量清單	符合第二章“投標人須知”第3.2.2項規(guī)定 ①投標報價不低于工程成本或者不高于招標文件設定的招標控制價或者招標人設置的投標限價的；②未改變“招標工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量的；③未改變招標文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格；④未改變不可競爭費用項目或費率或計算基礎的
其他要求：	無評標辦法第（3.3.6）條所列情形
詳細評審
條款號	條款內容
2.3.1	分值構成 （總分100分）	？以投標報價為評審因素 投標報價100分
2.3.2	評標基準值計算方法	本工程設兩種評標辦法，評標辦法及相關系數(shù)開標時由招標人代表隨機抽取確定。 本次招標（四個標段）評標方法及相關系數(shù)僅抽取一次，即本項目四個標段使用同一個評標方法、同一個系數(shù)。 1、評標基準價計算方法的確定見本章附件B： 開標時由招標人代表從以下方法中隨機抽取確定： 方法一；方法二；□方法三；□方法四；□方法五； 2、評標基準價計算具體細則見本章附件B，參數(shù)設置如下： 方法一：K值取值范圍：95%、96%、97%、98%。開標時隨機抽取確定； 方法二：K1值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標時隨機抽取確定；Q1值取值范圍： 65%、70%、75%、80%、85% ，開標時隨機抽取確定；K2取值為： 90% ； 3、特殊情形下，評標基準價調整方式： 評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； 除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； 除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
2.3.3	投標報價得分計算（100分）	投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每下浮1%扣0.6 分 ，每上浮1%扣 0.9 分；(不足1%的，采用插入法，評分計算過程中的偏差率和分值計算結果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入) 。
注意事項：“評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律從經南通市備案的企業(yè)誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評標委員會將不予認可， 無需在誠信庫備案的證明材料， 投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件的其他材料中， 投標人自行承擔因掃描件模糊所產生的一切后果。 尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理”。 開標時特別說明： 本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內容和規(guī)定詳見招標文件。
特殊情況的處理: (1)投標單位應當慎重考慮，若同一單位在(2024年崇川區(qū)老舊小區(qū)綜合改造項目)中被推薦為多個街道項目的第一中標候選人，且擬派的項目負責人為同一人的，則按照項目中標候選人公示時間的先后順序，該單位僅能作為公示時間最早的標段的第一中標候選人；公示時間在后的，由該標段第二中標候選人替補，如該標段第二中標候選人出現(xiàn)上述情況，則由該標段第三中標候選人進行替補，以此類推。如擬派的項目負責人非同一人的，則不受影響。 (2)若某標段第一中標候選人放棄中標資格或者第一中標候選人不是因被質疑投訴原因導致被取消中標資格的，則由該標段第二中標候選人替補，如該標段第二中標候選人為其他標段的第一中標候選人，則由該標段第三中標候選人進行替補，以此類推，招標人也可以選擇重新招標。本標段的中標結果不影響其余標段的中標結果。且招標人有權根據招標文件有關規(guī)定對原中標單位進行處理。 ?

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附件：
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招標文件正文.pdf
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